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一個小疏忽,這對港台夫婦僅用272萬買下一條富豪區的街道權!

  2017-08-09

天上掉餡兒餅的這種事兒可遇而不可求,大部分人都有一顆想中大樂透的心,但卻沒有這個命。

不過,這個世界上總是有這麼一群人,得到了幸運女神的加持,例如今天我們要說的這對夫妻,事情的緣由還要從這個位於三藩市豪宅小區說起。

 

這個橢圓形的名叫Presidio Terrace的地區,是舊金山最豪的私人街區之一,房子裡面的住戶全都是非富即貴。

這個街區,一共有38棟價值5百萬的頂級豪宅,每一個宅子裡都有精心修建的草坪,棕櫚樹、閘門加保安,一牆之隔就是高爾夫球場。

在這個住宅區裡,曾經住過美國眾議院少數黨領袖Nancy Pelosi,前舊金山市長Joseph Alioto,參議員Dianne Goldman Berman Feinstein還有著名的金融家Richard C Blum…等。

甚至,在1948年之前美國種族歧視比較嚴重的時期,這個地區都是明令禁止非白人入內的。

 

然而…就是這麼一個站外面拍照都會被保安趕走的寸金寸土的地方,整個小區的主幹道和周圍的草坪,最近卻以9萬美金(約台幣271萬元)的價格,被一對華人夫妻給買了下來。

 

這個價格說實話,本來也就能買這街上豪宅的幾個平米而已啊…到底是怎麼回事?這個烏龍還得從頭說起,這對買下整條街的小夫妻名叫Tina Lam和Michael Cheng。

 

出生於台灣的Tina Lam和香港的Michael Cheng在美國奮鬥了很多年,Tina在大學的時候來到了美國,畢業之後順利進入了矽谷,從事軟體工程師的工作,而Michael則一直在從事房產仲介的工作,對美國房地產行業有著十分靈敏的嗅覺。

在這之前,兩口子雖然生活過的不錯,但也就是白領級別,根本算不上什麼富豪,更別說在那個富豪區裡買什麼房子了。

 

但是,因為職業關係,Michael經常會在網上查閱一些各地房產的資料,2015年的時候,Michael驚訝地發現,在三藩市政府網站的拍賣系統上,居然有一整條街正在進行低價拍賣!

而售賣的原因是,這個小區的居民委員會連續三年都沒有交14美金(約台幣423元)的地稅。

你沒聽錯,真的是14美金…

14美金地稅加罰金和利息,三年裡,這個小區欠了國家994美金(約台幣3萬元)。

說實話,這筆錢,對於這個小區的富豪們來說,可能眼皮都不會抬一下。

但他們沒有交的原因,也並不是要賴著,而是因為這個稅單被寄往了一個早就不在這個地方工作的會計那裡,因為錢數太小了,也從來沒有居民關注過這筆遲遲未交的稅款。

 

然而,對於政府來說,拖欠稅款,不論數額大小,都是一件大事啊!

按法律程序來走,拖欠地稅這麼久,這街要被充公然後進行拍賣的!

嗯...政府可以說是相當耿直了…不交是吧,以為我不敢真的把你們的街賣了?!

於是,這條享負盛名的富豪回家之路…就因為這994美元的稅款真的被掛在網上出售了。

 

其實,一開始,也並沒有人注意到這個信息,直到Michael無意上網時發現了這條富豪之路正在以超級低價兜售,當時的他,一拍大腿把老婆叫了過來,這麼好的一條大街,買來幹什麼都行啊!

 

反正算來算去,夫妻倆都覺得這街很值,於是在參與競拍後,最後以90100美金(大概272萬台幣)的價格買下了這條街道的所有權。

所以在這個小區土豪們毫不知情的狀況下,他們豪宅周圍的柏油路、人行道、修剪整齊的草坪、植物和棕櫚樹現在都歸這對夫婦所有了。

 

當整條街被夫妻買下來後,小倆口可樂啦!

Tina表示:「我們兩個真的好幸運的,我是第一代移民,這是我在三藩市買的第一處地產哦,我現在真是越來越愛這個城市啦!」

Michael也表示這個機會簡直是非常稀有,自己的眼光可以說相當不錯的...

 

兩口子還說,街上一共有差不多120個停車位,反正地都買了,那就收點兒停車位的租金吧!如果附近豪宅居民不感興趣這些車位,那賣給附近別的小區的人也是可以的呀。

從2015年到現在,兩個人還在考慮通過別的方式來利用這條街來變現的方法。

 

小倆口是很開心,而小區的富豪們,在知道這個消息時必然都一頭霧水了,富豪們是在拍賣完成後才得知,自己天天回家停車的街被賣了的消息。

一名不願意透露姓名的房主告訴媒體:「知道這個事情時我們業主都很震驚,因為居然有人會選擇利用這種情況,買下我們的街道和人行道,這讓我深感不安。」

大家紛紛抱怨市政府並沒有通知他們拍賣的情況...

 

現在,房主協會仍在努力讓拍賣結果被推翻,他們已經向市政府提起了訴訟,試圖拿回這條街的所有權,而其他有關拍賣的訴訟仍在等待中。

不過,在結果出來之前,這條街還是Michael夫妻的,他們表示,能擁有一部分舊金山他們感到很榮幸,反正每年也只要14美金的稅(約台幣423元)。

不得不多這對夫妻實在太幸運了,因為精準的眼光低價購入精華區地段,但是否能長久擁有這段路權,未來還是得等待一段漫長的訴訟。